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超高層管理人員建議：作為開發(fā)商管理邏輯，不單是懂技術(shù)還要懂管理，具備綜合管理能力。需要土建專業(yè)，才能統(tǒng)籌機電、裝飾裝修、消防等專業(yè)的。招聘崗位設(shè)置為工程總監(jiān)。要求主要包括以下幾個方面：
1、專業(yè)及技術(shù)背景：具備超高層地產(chǎn)技術(shù)管理經(jīng)驗，參建過1-2個完整的超高層酒店或地產(chǎn)項目，掌握超高層建筑機電及幕墻工程專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗，熟悉超高層建筑相關(guān)法律政策、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。
2、綜合管理能力：具備10年以上建筑及地產(chǎn)管理經(jīng)驗，有5年以上地產(chǎn)項目經(jīng)理及以上管理崗位經(jīng)驗。具備資源整合能力及組織協(xié)調(diào)能力，對內(nèi)分析解決問題能力，對外協(xié)調(diào)政府等相關(guān)機構(gòu)的經(jīng)驗。
3、資金與項目管理能力：需要具備詳細的預(yù)算和成本控制能力，確保項目的資金使用合理、經(jīng)濟。同時，要有豐富的項目管理經(jīng)驗，能夠統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各個施工單位、分配資源、制定施工計劃，并進行現(xiàn)場監(jiān)督和質(zhì)量控制。
4、安全意識與應(yīng)急處理能力：由于超高層建筑的特殊性，管理人員需具備強烈的安全意識，能夠建立完善的安全管理制度和監(jiān)測系統(tǒng)，并制定應(yīng)急預(yù)案以應(yīng)對突發(fā)情況。
5、團隊協(xié)作與領(lǐng)導(dǎo)力：具備向上溝通、平行協(xié)調(diào)、向下管理能力，帶領(lǐng)大型團隊，協(xié)調(diào)各方利益，確保團隊成員積極參與項目，達成項目目標(biāo)。
6、學(xué)習(xí)與適應(yīng)能力：持續(xù)更新知識體系，適應(yīng)不斷變化的行業(yè)環(huán)境和技術(shù)發(fā)展。